gayrimenkul al sat

Gayrimenkul al sat nasıl yapılır?
Gayrimenkul piyasalarında paranızı büyütme amacıyla iÅŸlem yapıyorsanız öncelik para kazanmaktır. Aldığınız mülkün cinsinin ne olduÄŸunun çok da bir önemi yoktur. Alıcıların piyasalara yön verdiÄŸi dönemlerde kimler ne alıyorsa sizlerinde o mülkleri almanız gerekir.
Tarla, baÄŸ, bahçe ve zeytinlik alımının yapıldığı dönemde sizler dükkan alıyorsanız uzunca bir süre o mülkten para kazanamayacaksınız demektir. Çünkü al sat amaçlı yapılan ticaret iÅŸlemlerinde amaç, hızlı para kazanmaktır.
Gayrimenkul de yatırım işlemleri ve al sat işlemleri tam da bu aşamada gayrimenkul alıcıları tarafından karıştırılan iki farklı kavramdır.
Aldığım geri bildirimlere göre ÅŸunu net bir ÅŸekilde söyleyebilirim ki ;
gayrimenkul piyasalarında ki işlemlerinde al sat farklı bir kavramdır.
Gayrimenkul al sat iÅŸlemlerinde devasa kârlar beklenmez. Amaç yatırdığınız paranın kısa vadede kâr getirmesidir. Kârı yakaladığınız an gayrimenkulü satarsınız. Satmalısınız.
Kazanç ve kâr dengesi her gayrimenkul alıcısına göre deÄŸiÅŸir. Gayrimenkul alıcılarının bir kısmı çok büyük getiri hedefleyerek aylarca yıllarca parasını baÄŸlamak isteyebilir. Bu grupta yer alıyorsanız gayrimenkul yatırımcısı ünvanını aldınız.
Åžayet bir mülkü alıp üzerinden %10 – 50 arası kâr saÄŸlayan bir teklif alarak 1 – 4 ay gibi kısa vade üzerinde mülkü elinizden çıkarıyorsanız tebrikler iyi bir al satçı olma yolunda ilerliyorsunuz demektir.
Gayrimenkul al sat iÅŸlemlerinde dönüÅŸüm süresi nasıl belirlenir?
Paranızı büyütmek amacıyla bir mülk alacaksınız. Geri dönüÅŸünden hızlı bir kazanç hedefliyorsunuz. O zaman amacınız paranın kârı ile kısa zamanda geri dönmesidir. Bu tarz bir düÅŸünce yapısı taşıyorsanız paranın geri dönüÅŸ vadesi olmalıdır. Åžimdi geri dönüÅŸ vadelerine bakalım.
• Kısa vadede paranın geri dönüÅŸ süresi 1 ay – 4 ay zaman dilimidir. Bu zaman dilimi içinde %10 – %50 arasında bir kazanç hedefiniz olmalıdır. Yakaladığınız an elinizden çıkarıp yeni fırsatları kollamalısınız.
• Orta vadede paranın geri dönüÅŸ süresi 5 ay – 9 ay zaman dilimidir. DoÄŸru yatırım hedefi ile %50 – %80 oranında bir kâr oranı ile mülk elinizden çıkarılmalıdır. Kazanç oranı gayt makuldür.
• Uzun vadede paranın geri dönmesi sizin için esas ise 10 ay ve üzerinde yatırdığınız paranın geriye dönme süreci al sat iÅŸlemlerinde yatırım iÅŸlemlerine döner. Dolayısıyla bu süreç yatırım sürecidir. Tercihinizi bir gayrimenkul yatırım uzmanı ile deÄŸil kendiniz yaparsanız bu süre yıllara yayılacaktır.
Parasını riske atmadan para kazanmak isteyen gayrimenkul alıcıları, gayrimenkul al sat iÅŸlemlerini yürütürken mutlaka alanında deneyim sahibi gayrimenkul yatırım uzmanları ile çalışıyorlar.

Hangi gayrimenkul tiplerinde al sat işlemleri yapılır?
Gayrimenkul yani taşınamayan tüm emlak varlıklarında al sat iÅŸlemi yapılabilir. Fakat her birinin geri dönüÅŸ süresi bir diÄŸerinden farklıdır. Kendi içinde her birinin avantajı var gibi görünsede dezavantajları da vardır.
• Konut al sat iÅŸlemlerinde para hızlı döner. Fakat kiracısı olan bir daireyi aldıysanız satış sürecinde zorlanacaksınız.
• Ticari bir gayrimenkul aldıysanız, kiracının iÅŸ yapabiliyor olması, kirayı gününde ödeyebilmesi mülkün yeni bir alıcı bulacağı döneme kadar gelir elde etmenizi saÄŸlayacaktır.
• Tarla aldıysanız bakımı yapmanız gerekir ki alıcı adaylarına bakımlı ve verimli bir tarladan iyi bir kâzanç elde edesiniz.
• Zeytinlik al sat yapmak için bir zeytinlik aldıysanız, tarlanın ve aÄŸaçların bakımının yapılmış olması gerekir.
• Fabrika arsası aldıysanız imara açık olması, alıcı hedef kitlenin beklentilerini karşılıyor olması beklenir.
Her birinin kendi içinde özel deÄŸiÅŸkenleri mevcuttur. Alım yaparken dikkat edilecek ana kural hiç birini gerçek anlamda uzun vadede elinizde tutmayacağınız gerçeÄŸini kabul etmektir.
Al sat amaçlı alınan gayrimenkuller için ASLA ama ASLA Duygusal baÄŸ kurulmaz.
Para kazanma, parayı büyütme amacıyla alınan gayrimenkuller için asla duygusal baÄŸ beslenmez. Günün sonunda alıcı geldiÄŸi zaman kârınızı alıp mülkü satmanız gerekir.

Gayrimenkul alım satım iÅŸlemlerinde para kazanmak için doÄŸru mülk nasıl bulunur?
Taşınmaz alırken bilinmesi gereken ana kural piyasalara olan hakimiyettir. BulduÄŸunuz gayrimenkulü sizin verdiÄŸiniz fiyat teklifine karşılık satıcının satmasını bekleyemezsiniz. Satış iÅŸlemlerinde müzakere teknikleri esastır. Para verecek olmanız sizin haklı olduÄŸunuz anlamını taşımaz. Her malı ederinde alabileceÄŸiniz gibi piyasa deÄŸerinin altında da alabilirsiniz. Hedef al sat için müzakere ederken doÄŸru fiyattan alım saÄŸlamaktır.
Gayrimenkul piyasalarında uzman deÄŸilseniz her check here mülkü deÄŸerinde yada piyasa fiyatının altında alma ÅŸansınız yoktur. Alım yapanların ortalaması 100.000 kiÅŸi de 1 kiÅŸidir. Oda ÅŸansı yaver gitmiÅŸtir. Piyango o kiÅŸiye vurmuÅŸtur. Aksi bir tutum kumar oynamaya benzer.
Para kazanmak istiyorsanız mutlaka bir gayrimenkul yatırım uzmanı ile çalışmanız gerekir. Gayrimenkul yatırım uzmanları sürekli piyasalarda oldukları için ellerinde sürekli al sat için uygun mülkler vardır. Ve bu mülklerin satışını onlarla senkronize çalışan sürekli para kazandıran ve birlikte sürekli para kazandıkları gayrimenkul alıcılarına sunarlar.
Çalışma politikaları belirlidir. Kendi sınırları dışına çıkmazlar. Birlikte sürekli para kazanacakları insanlar ile çalışırlar.
Birde kendi ÅŸansını deneyenler vardır. Sahibinden ilanlarına, facebook gruplarına ve arkadaÅŸlarının söyledikleri yerleri alıp satmaya bakarlar. Komisyon yada hizmet bedeli ödemek istemezler. Bu düÅŸünce yapısına sahip kiÅŸiler gayrimenkul al sat modeline uygun insanlar deÄŸillerdir. Bencil bir düÅŸünce yapısını belirleyerek daha baÅŸlangıçta para kazanmanın önünü kapatmış olurlar. Sadece kendini düÅŸünen grubun içindeyseniz üzgünüm. Gayrimenkul al sat iÅŸlemleri size göre deÄŸil. Paranızı büyütmek için baÅŸka bir kanal bulun. Paranızı mevduata yatırın. Altına dövize baÄŸlayın. Siz gayrimenkul al sat yatırımcısı olamazsınız.
Para kazanacağınız kâr saÄŸlayabileceÄŸiniz hiçbir mülkü emlak portallarında, facebookta ve eÅŸ dost ortamlarında bulamayacaksınız. Çünkü al sat yapılacak gayrimenkullerin hiç birini bu platformlarda ilan yapmıyoruz. Yatırımcı havuzumda bulunan al sata ilgi duyan ve bu piyasalardan para kazanmayı kendine amaç edinmiÅŸ gayrimenkul yatırım uzmanlarının da hakkını ödeyen alıcı adaylarına sunuyoruz.

Gayrimenkul al sat yapmak için sizinle nasıl çalışabilirim?
Elbette sizlerde seçkin yüzlerce gayrimenkul al satçım arasına katılabilirsiniz. Elimizdeki onlarca mülkten biri ile baÅŸlayıp kısa vadeli çalışma planlarımızdan birine dahil olup düzenli olarak gelirinizi arttırabilirsiniz.
Manisa, Ä°zmir yada farklı bir ÅŸehirde bizim yönetim sınırlarımız içinde olan portföylerimizden birinin sahibi olup kazanç elde etmeye baÅŸlayabilirsiniz.
Mustafa ELGÜN ve ekibi ile çalışmanın ne gibi avantajları olacağından biraz bahsedelim.
Sürekli gayrimenkul piyasalarında olduÄŸumuz için elimizde bütçenize en uygun portföy sunulacak. Alıcı arama derdiniz olmayacak. Çünkü sizin gibi her gün mülk arayan onlarca al sat alıcısı olduÄŸu için aldığınız mülkü satabileceÄŸimiz en iyi fiyattan yeni alıcısına ulaÅŸtıracağız.
Gelirinizi artıracak, yeni fırsatları yakalayacaksınız. Alım, satım, pazarlama, müzakere iÅŸlemlerinizi sizin yerinize alanında uzman profesyonel bir ekip yönetecek. Size sadece tapu dairesine gelip paranızı alıp imza atmak kalacak.
Gayrimenkul piyasalarında al sat yaparak kazanç saÄŸlamak isteyen her alıcı ile de çalışmadığımızı belirtmek isterim. Åžartları karşılayan, birlikte hareket edebileceÄŸimiz doÄŸru alıcı adayları ile çalışmayı tercih ediyoruz. Åžayet bir danışman ile çalışma taraftarı deÄŸilseniz buraya kadar okuduÄŸunuz için size tamda bu aÅŸamada bir teklifim var.
Kendi başına gayrimenkul piyasalarında al sat yapmak isteyenlere özel olarak hazırladığım ekitabı buraya tıklayarak inceleyebilir deneme yanılma metodu ile paranızı yönetme yoluna gidebilirsiniz.
11 yıllık deneyime sahip uzman ekibimiz ile birlikte çalışmak isterseniz aÅŸağıdaki telefon numarası üzerinden iletiÅŸime geçebilirsiniz.
Selamlar.
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “gayrimenkul al sat”

Leave a Reply

Gravatar